Innere Altstadt

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Stadterneuerung (Abt.)

Landeshauptstadt Dresden
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Im November 2002 hat der Stadtrat auf der Grundlage Vorbereitender Untersuchungen die förmliche Festlegung eines Sanierungsgebietes (Durchführung im Vereinfachten Sanierungsverfahren gemäß § 142 Absatz 2 Baugesetzbuch) beschlossen.

Das Sanierungsgebiet Dresden-Neumarkt wurde im Jahr 2002 in das Bund-Länder-Programm „Städtebauliche Erneuerung“ aufgenommen. Die kommunalen Vorhaben und der Einsatz von Städtebaufördermitteln konzentrierten bzw. konzentrieren sich insbesondere auf die Gestaltung des öffentlichen Raumes durch Herstellung und Umgestaltung von Frei- und Verkehrsanlagen, auf den Wiederaufbau der Frauenkirche, auf die Erhaltung von Gemeinbedarfseinrichtungen (Stadtmuseum, Studentenclub Bärenzwinger) und auf Ordnungsmaßnahmen zur Neuordnung der Quartiere.

Die Wahrung des historischen Kontextes im Kern der Dresdner Altstadt ist ein wesentliches Anliegen der städtebaulichen Erneuerung am Neumarkt. Dabei geht es auch um die Erfüllung gegenwärtiger und künftiger Anforderungen an die Funktionalität der Innenstadt. Der Neumarkt soll wieder zu einem attraktiven und lebendigen Teil des Dresdner Stadtzentrums entwickelt werden und ist bereits auf einem sehr guten Weg dorthin. Die Ziele der Stadterneuerung im Einzelnen:

• • Wiedergewinnung eines durch räumliche Ausprägung erkennbaren Altstadtkerns als identitätsstiftender Stadtmittelpunkt
  • Wiederaufbau bedeutender, stadtbildprägender historischer Bauwerke bei Wiedergewinnung des Höhepunkts der Stadtsilhouette mit der Frauenkirche
  • Bewahrung und Wiederaufbau der Innenstadt auf historischem Stadtgrundriss überall dort, wo es möglich und sinnvoll ist
  • Schaffung einer optimalen Branchen- und Nutzungsvielfalt zur wirtschaftlichen Wiederbelebung: kleinteilige Handelseinrichtungen, Gastronomie, Büros, Hotels, Wohnen, Kultur und Freizeit, Events und Tourismus
  • Wiederherstellung der öffentlichen Räume, der Straßen und Plätze in einer dem Ort angemessenen qualitätsvollen Ausführung und Materialität
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Erneuerungskonzept

Das Erneuerungskonzept mit Maßnahmenplan sowie Kosten- und Finanzierungsübersicht ist die Grundlage der Stadtsanierung, das nach Erfordernis fortgeschrieben wird und auf dessen Grundlage die einzelnen Vorhaben, insbesondere die Fördermaßnahmen, konkret vorbereitet und umgesetzt werden. Den Maßnahmenplan können Sie hier ansehen und als pdf-Datei herunterladen.

Die Umsetzung der Sanierungsziele im Neumarktgebiet erfolgt zum einen auf Initiative der Landeshauptstadt Dresden im öffentlichen Außenraum und bei öffentlichen Einrichtungen und Gebäuden. Die Entwicklung in den einzelnen Bauquartieren wird getragen durch privatwirtschaftliche Investitionen sowie das Engagement des Freistaates Sachsen und kirchlicher Institutionen.

Im Zeitraum von 2003 bis 2014 wurden bereits ca. 34 Mio. EUR Städtebaufördermittel (jeweils 1/3 von Bund, Land und Stadt) sowie weiteren Eigenmitteln der Landeshauptstadt Dresden im Sanierungsgebiet eingesetzt und damit letztlich ein um ein Vielfaches höherer privatwirtschaftlicher Kapitaleinsatz motiviert.

Weiterführende Informationen zum Wiederaufbau des Neumarktgebietes, zu den Vorhaben in den einzelnen Bauquartieren, zum städtebaulich-gestalterischen Konzept sowie einen Zeitrafferfilm der bisherigen Bebauung finden Sie hier.

Mit dem Wiederaufbau des Neumarktgebietes wird ein wesentlicher Beitrag zu einer lebendigen und attraktiven Innenstadt geleistet. In Verpflichtung gegenüber der berühmten historischen Altstadt und mit Blick auf die künftigen Anforderungen an das Zentrum Dresdens, widmet sich die Landeshauptstadt Dresden mit großem Engagement einer außerordentlich spannenden und faszinierenden Aufgabe der Stadtentwicklung.

• Schaffung der baulichen Rahmenbedingungen für den Bau einer privaten Tiefgarage am Neumarkt mit öffentlichen Pkw-Stellplätzen: Baufeldfreimachung und Änderung sowie Herstellung der medientechnischen Infrastruktur und Herstellung von Verkehrsanlagen 2003/2004, Erhalt bedeutender archäologischer Zeitzeugen (Zwingermauer und Teil der Frauentorbrücke) im Bereich der Tiefgarage.
• Herstellung und Umgestaltung von Frei- und Verkehrsanlagen: neun separate Bauabschnitte im Zeitraum 2004 bis 2014 für die qualitätsvolle Herstellung oder Umgestaltung der verkehrs- und medientechnischen Infrastruktur der einzelnen Hochbauquartiere und Gestaltung der öffentlichen Räume im Sanierungsgebiet Neumarkt.
• Neuordnung in Quartieren: Abbruch Gebäude Wilsdruffer Straße 12 und Neugestaltung des Giebels des Gebäudes Wilsdruffer Straße 10 im Jahr 2004.
• Wiederaufbau der Dresdner Frauenkirche: Wiederaufbau der Dresdner Frauenkirche auch mit maßgeblicher Unterstützung durch Städtebaufördermittel, feierliche Weihe des Bauwerkes am 30. Oktober 2005.
• Landhaus / Dresdner Stadtmuseum: Sanierung der Gebäudehülle des Landhauses als bedeutsames Kulturdenkmal der Stadt und Umgestaltung der Außenanlagen in den Jahren 2005 bis 2007.
• Studentenclub Bärenzwinger e. V.: Überdachung des Innenhofes als Lärmschutzschirm im Jahr 2005 und damit Erhalt einer der traditionsreichsten Gemeinbedarfseinrichtungen in Dresden.
• kontinuierlich im gesamten Sanierungszeitraum: vorbereitende planerische und gutachterliche Leistungen für eine qualitativ hochwertige Gebietsentwicklung sowohl im öffentlichen Raum als auch bei den privaten Projekten, z. B. Farbleitplanung, lichtgestalterische Planung und Beratung, Wettbewerbe, Nutzungsstudien, städtebauliche Planungen etc.
• Öffentlichkeitsarbeit: Panorama-Webcam zur Dokumentation des aktuellen Baugeschehens im Sanierungsgebiet bereits seit 2005 und zahlreiche Publikationen (z. B. Broschüren, Ausstellung, Pressearbeit, Anliegerversammlungen, Bürgerbeteiligungsforum „Dresdner Debatte“) zur Unterstützung der Sanierungsarbeit.
• Sanierungsbeauftragte: Einsatz der STESAD GmbH zur Vorbereitung und Betreuung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen seit dem Jahr 2003.

Neugestaltung des öffentlichen Umfeldes des Kulturpalastes

Der Kulturpalast Dresden wird gegenwärtig umgebaut und vollumfänglich saniert. Diese Bauarbeiten dauern bis Ende März 2017 an. Ziel der Landeshauptstadt Dresden ist es, bis zur Neueröffnung des Kulturpalastes auch das Umfeld umzugestalten. Gegenwärtig werden für die Umfeldgestaltung die Planungsunterlagen erstellt, damit die Maßnahmen zum Straßen- und Freianlagenbau im II. Quartal 2016 beginnen können.

Gestaltung der Gewandhausfläche und Angliederung an den
Platzraum Neumarkt

Zur Komplettierung des Platzes "Neumarkt" ist es Ziel der Landeshauptstadt Dresden, die ehemalige Gewandhausfläche als Freifläche mit insgesamt 28 Bäumen zu gestalten. Zur Zeit werden die Planunterlagen für die Freiflächengestaltung erstellt. Geplant ist im I. Quartal 2016 mit den Baumaßnahmen zu beginnen und diese bis zum Beginn der Adventszeit bzw. der Weihnachtsmärkte in 2016 fertig zu stellen.

Herstellung von Nebenanlagen im öffentlichen Raum

Herstellung von Nebenanlagen im öffentlichen Raum nach Abschluss benachbarter Hochbauvorhaben in den Quartieren VII/1 und VII/2, Schuhmachergasse/Frauenstraße, Friesengasse West