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Park an der Gehestraße

Handlungsfeld Energieeffizienz

Baustart für neuen Park an der Gehestraße

Am Montag, 22. Juli 2019, beginnen die Arbeiten für einen neuen öffentlichen Park an der Gehestraße. Er entsteht zwischen Moritzburger Platz und der Erfurter Straße, auf einer ehemaligen Fläche eines Güterbahnhofes. Sie ist etwa 30 Meter breit und rund 550 Meter lang. Geplant sind Grünflächen, ein Spielareal, Treffpunkte, ein Stadtplatz und ein Bürgergarten. 88 Bäume und über 70 Solitärsträucher kommen in die Erde. Gepflanzt wird bienenfreundlich. Auf früchtetragende Wildgehölze und klimaneutrale Bauweise wird viel Wert gelegt. Großflächige Stauden-, Rasen- und Wiesenflächen und ein 1 000 Quadratmeter großer Bürgergarten sollen entstehen.

Das Projekt wird in vier Abschnitten umgesetzt. Erster Schritt sind Arbeiten zwischen Moritzburger Platz und dem Fuß- und Radweg in Höhe Konkordienstraße. Diese Arbeiten übernimmt die Firma Hoch + Tief Dresden GmbH & Co. AG. Die Baukosten dafür betragen knapp 240 000 Euro. Im Schritt 2 ist der Bau des Stadtplatzes an der Erfurter Straße/Ecke Gehestraße sowie die Fußwegangleichung geplant. Schritte 3 und 4 folgen im Herbst. Unter anderem wird hier der Bau der Spielanlage vergeben.

Für den gesamten Park werden Kosten von über 1,4 Millionen Euro erwartet. Das Projekt wird durch EU-Fördermittel aus dem Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) aus dem Stadtteilentwicklungsprojekt Dresden-Nordwest gefördert.

Bei der Gestaltung der Parkanlage wurden die Bürger beteiligt. Bereits im September 2016 fand eine öffentliche Planungswerkstatt mit interessierten Einwohnerinnen und Einwohnern zur Gestaltung des Grünzuges an der Gehestraße statt. Im Januar 2018 stellte das Planungsbüro PRUGGER Landschaftsarchitekten das Projekt im Stadtbezirksamt Pieschen vor.

Die Grünanlage soll das Gebiet städtebaulich und ökologisch aufwerten, die Aufenthaltsqualität steigern und die CO2-Werte unserer Stadt verringern helfen.

Lage des Projektgebietes Grünzug Gehestraße im Gebiet Dresden-Nordwest — Lage des Projektes "Grünzug Gehestraße" (rot) in der Gebietskarte Dresden-Nordwest

Ausgangslage:

Mehr Grün für die Leipziger Vorstadt/Pieschen

Momentan laufen die Vorbereitungen für eine neue Grünfläche an der Gehestraße. Im Zuge der Bebauung des östlichen Bereiches mit dem Schulcampus Pieschen, soll im Westbereich entlang der Gehestraße ein 30 Meter breiter und 550 Meter langer öffentlicher Grünbereich entstehen.

Bisher war diese Fläche Bestandteil des ehemaligen Containerbahnhofs Erfurter Straße und war durch eine großflächige Versiegelung durch Schotter-, Beton-, Pflaster- sowie Asphaltflächen sowie durch Restbebauung der alten Bahninfrastruktur geprägt. Vereinzelt wurde die Brache bisher durch Gewerbenutzung sowie seit 2008 durch eine Kultureinrichtung des Vereins GEH8 Kunstraum und Ateliers e. V. genutzt.

In den Stadtteilen Pieschen und Leipziger Vorstadt besteht ein hohes Defizit an Grün- und Freiflächen, welches mit der gegenwärtigen Entwicklung weiterer Wohnstandorte noch akuter wird. Die Stadtteile gelten weiterhin aufgrund Ihrer Stadtstruktur - Gründerzeitbebauung mit wenig Grün und Freiflächen- als stark überwärmte Bereiche.

Um die rechtlichen Voraussetzungen für den Schulcampus sowie des Grünbereiches zu schaffen, wurde der B-Plan Nr. 3001 erarbeitet und mit Satzungsbeschluss durch den Stadtrat am 10. Dezember 2015 beschlossen. Unter anderem wurde im Bebauungsplan eine Verbesserung der innerstädtischen Grünvernetzung festgehalten. Durch Sicherung und Herstellung begrünter Freiflächen und die Minimierung von versiegelten Flächen sollen sich ausgeglichene klimatische Verhältnisse entwickeln.

Der „Weg“ zur Maßnahme:

Im Vorfeld der Planung erfolgte eine intensive Bürgerbeteiligung:

Am 1. September 2016 fand in den Räumen des GEH8 Kunstraum und Ateliers e.V., Gehestraße 8, 01127 Dresden eine Planungswerkstatt statt. Durch die Pieschner Bürgerinnen und Bürgern wurden gemeinsam mit den Mitarbeitern des Stadtplanungsamtes sowie des beauftragten Planungsbüros arbos die Nutzungsinteressen für diesen Grünzug ausgelotet.

Die Teilnehmer/-innen konnten im Rahmen einer Planungswerkstatt, welche in den Räumen des Kunstvereins GEH8 stattfand sich mit dem Gebiet auseinandersetzten, eigene Ideen bezüglich der Nutzungswünsche, Gestaltung und Ausstattungen einbringen. Vorhandene Grundlagen, wie der B-Plan 3001 und städtebauliche Konzepte wurden als Planungsvorgaben zur Verfügung gestellt.

Das Ergebnis der Bürgerwerkstatt kann als Zusammenfassung hier eingesehen werden.

In der Auswertung und Zusammenfassung der von den Bürgern/-innen erarbeiteten drei Entwürfe wurde vom Planungsbüro arbos folgenden Programmvorschlag zusammengefasst, welcher die gewünschten Nutzungswünsche der Bürger/-innen darstellte und grob verortete.

Die Planungswerkstatt war wichtige Voraussetzung und Leitfaden bei der anschließenden Abstimmung aller beteiligter Ämter zur konkreten Planung der Grün- und Freifläche. Sie trug dazu bei Funktionen und Nutzungswünsche der Bürger/-innen zu ermitteln und räumlich zu verorten. Die Ergebnisse der der weiterführenden Planungen wurden den Bürgern am 16.01.2018 im Ortsamt Pieschen vorgestellt („Dokumentation zur Bürgerversammlung 16.01.2018“)

Ziel der Maßnahme:

Ziel der Planung ist die Entwicklung einer hochwertigen Grünanlage für den Stadtteil Dresden-Pieschen, die das Gebiet aus städtebaulicher Sicht aufwerten soll. Die Grünanlage soll künftig eine hohe Aufenthaltsqualität bieten und die Umweltsituation verbessern.

Gleichzeitig besitzt die Grünanlage durch die Anlage eines Geh- und Radweges eine wichtige Erschließungsfunktion für den Schulkomplex und dient als Puffer zwischen der Schulfunktion und dem Wohnbereich an der Gehestraße.

Kurzbeschreibung

Im Entwurf der Grünanlage stellt die lineare Baumallee mit ihrem Alleecharakter zusammen mit dem Fuß- und Radweg das Bindeglied zwischen der öffentlichen Grünfläche und dem Schulareal dar. Sie betont die Sichtachse zwischen Eingangsbereich der öffentlichen Grünfläche und dem sog. Balkon am nordwestlichen Ende des Fuß- und Radwegs. Sie ist somit zentrales Element des Grünzugentwurfs, der mit seinen parkartigen Strukturen den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 3001 entspricht.

Im Park wird entlang der Wege eine energiesparende öffentliche LED-Beleuchtung installiert.

Prägende Gestaltungsmittel sind die geborgenen bzw. noch vorhandenen Altmaterialien wie Pflaster, Poller, Betonbänder und Rampen sowie Mauern, welche weiterhin über die Geschichte der Fläche Auskunft geben und indentitätsprägend sind. Dies war auch ein oft geäußerter Wunsch der Einwohner bei der Planerwerkstatt.

Übersichtsplan des Parks an der Gehestraße

Aufgrund der linearen Gestaltung der Fläche sowie durch die unterschiedlichen Nutzungsansprüche wird die Fläche in acht unterschiedliche Funktionsbereiche untergliedert:

Teilfläche 01 – Auftakt, Vorplatz
Gemeinbedarfsfläche 01 – Süd, Gebäude Gehestraße 15
Teilfläche 02 – „Treffpunkt“
Gemeinbedarfsfläche 02 – Geh8
Teilfläche 03 – Bürgergarten
Teilfläche 04 – „Spielband“
Teilfläche 05 – Naturnaher Bereich, Grillplatz
Teilfläche 06 – Platz am Treppenaufgang

Folgende Maßnahmen sind in den Teilflächen vorgesehen:

Teilfläche 01 - Auftakt

Der Auftakt des Grünzuges wird durch eine als Baumdach geprägte Platzfläche und Knotenpunkt zwischen dem neuen Schulstandort und der Kreuzung Gehestraße/ Erfurter Straße an der Stirnseite des Gebäudes Gehestraße 15 gestaltet.

Gemeinbedarfsfläche 01 – Süd, Gebäude Erfurter Straße 15

Die Freiflächen um das Gebäude Erfurter Straße 15 sollen im Zuge der Planung Grünzug mitgestaltet werden. Die spezielle Nutzung des Gebäudes steht zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fest, es wurde jedoch eine öffentliche und kulturelle Nutzungsart im Bebauungsplan festgeschrieben.

Teilfläche 02 – Treffpunkt

Die Teilfläche 02 bildet einen Übergang zwischen dem neuen Schulstandort und der Gehestraße mit dem angrenzenden Wohngebiet im Westen der Grünfläche. Das Thema ist Begegnung, Treffen und Aufenthalt. Am Wochenende sollen sich hier auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Für den Bereich des sogenannten Treffpunktes sind entsiegelte Flächen und die Anlage einer größeren Wiesenfläche geplant. Diese wird durch zu erhaltendes Wildpflaster gefasst, welches gleichzeitig einen breiten Verbindungsweg zwischen Schule und Gehestraße bildet.

Gemeinbedarfsfläche 02 –Geh8

Die Herstellung dieser Fläche ist Gegenstand des separaten Förderprojektes „Sanierung Kunstraum und Ateliers „GEH8“ e. V.“. Die Fläche soll temporär öffentlich zugänglich sein und somit als Bestandteil des Parks wahrgenommen werden. In diesem Bereich ist lediglich die Herstellung des Geh- und Radweg begleitenden Grüns sowie die öffentliche Beleuchtung geplant. Die Außenflächen werden durch eine separate Maßnahme hergestellt die im Jahr 2019/2020 stattfinden wird.

Teilfläche 03 – Bürgergarten

Mit der Teilfläche 03 wird dem Wunsch aus der Bürgerbeteiligung entsprochen innerhalb des Parks eine Fläche für urban gardening bereitzustellen. Die Fläche des künftigen Bürgergarten beträgt ca. 1.000 m². Thema des Gartens soll die „essbare Stadt“ sein. Die Bepflanzung (Obstbäume) soll in Zusammenarbeit mit den Bürgergärtnern im Rahmen einer Auftaktveranstaltung erfolgen.

Teilfläche 04 - Spielband

Die Teilfläche 04 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Spiel. Der Spielbereich wird in einem Band, ausgehend von der zu erhaltenden Betonrampe, gestaltet. Der Sockel des sich anschließenden Gebäudes wird erhalten und fungiert künftig sowohl als Abgrenzung der Spielflächen als auch als Sitzmöglichkeit. Um einem weiteren Bürgerwunsch gerecht zu werden wird eine Boulefläche angelegt

Teilfläche 05 – Naturnaher Bereich

Hier erstreckt sich künftig eine weite Wiesenfläche zwischen dem Radweg-Abzweig zur Konkordienstraße und der Treppenanlage am Moritzburger Platz. Im Westen rahmt eine gehölzbestandene Böschung und im Osten eine Gleditschien-Reihe das Areal. Per Geländemodellierung wird ein „Rodeltal“ geschaffen. So ergeben sich keine Gefahrensituationen zur Böschung an der Gehestraße hin und es wird ein Blick über den gesamten naturnahen Bereich ermöglicht.

Teilfläche 06 – Platz am Treppenaufgang

Die Teilfläche 06 besteht aus einem kleinen Platz, der den Auftakt des Grünzuges am Moritzburger Platz bildet. Von der Gehestraße aus führt eine neue Treppenanlage auf den Platzwelcher von Süden her durch den Gehweg des Grünzuges erschlossen wird. Die Platzfläche wird mit Rasenpflaster aus vorhandenem Granitpflaster befestigt.

Stand

Gegenwärtig befindet sich die Planung im Übergang von der Ausführungsplanung hin zur Vorbereitungen der Ausschreibungen. Der Fördermittelantrag wurde im September 2018 bei der Sächsischen Aufbaubank gestellt.

Ziel ist es, nach Erhalt des Fördermittelbescheides Anfang 2019 die Arbeiten öffentlich auszuschreiben. Baubeginn wird dann je nach Stand der Arbeiten an dem Schulkomplex gegen Mitte/ Ende 2019 erfolgen. Als vorbereitende Maßnahmen zur Baufeldfreimachung werden Abbruch und Entsiegelungsmaßnahmen bereits im Frühjahr 2019 erfolgen. Diese Abbruchmaßnahmen sind Gegenstand einer separaten EFRE-Fördermaßnahe.

Steckbrief

Projekt:	Park an der Gehestraße EFRE Stadtteilentwicklungsprojekt Dresden-Nordwest im Handlungsfeld „Energieeffizienz“
Vorhabensträger:	Landeshauptstadt Dresden
Förderzeittraum:	2018 - 2021
Kostenrahmen:	1.486.505 Euro Gesamtkosten (davon: 80% Fördermittel, 20% Eigenmittel der Stadt)
Förderung mit EFRE-Mitteln:	1.189.204 Euro (beantragt)
Eigenmittel der Stadt:	297.301 Euro