Gartenstadt Hellerau

Das Amt für Kultur und Denkmalschutz gibt in unregelmäßiger Reihenfolge Informationsfaltblätter zu Denkmalschutzgebieten und Kulturdenkmälern heraus. Das Faltblatt Gartenstadt Hellerau porträtiert Kulturdenkmale. Die Gartenstadt ist von herausragender bau-, sozial-, industrie- und kulturgeschichtlicher Bedeutung. Sie ist ein umfassendes Zeugnis der vielfältigen Ideale und Utopien der Lebensreform.

Das Faltblatt stellt einige, das Ortsbild prägende Wohnquartiere und bauliche Strukturen in Wort und Bild vor, vermittelt einen kurzen Überblick über die an den Beginn des 20. Jahrhunderts zurückreichende Geschichte der Siedlung und informiert zu denkmalschutzrechtlichen Auflagen und Pflichten. Eine Übersichtskarte zeigt den Umfang der Sachgesamtheit Gartenstadt Hellerau und die Lage der einzelnen Kulturdenkmale. Eine Kurzbegründung für die Unterschutzstellung des seit März 1999 unter Schutz stehenden Gebietes und der Text der Satzung ergänzen das Faltblatt, das sich vor allem an die in dem Gebiet lebenden Mitbürgerinnen und Mitbürger richtet und Kontakte im Amt für Kultur und Denkmalschutz benennt. Es ist aber auch eine Einladung zum intensiveren Kennenlernen des Stadtteils mit seinen zahlreichen baulichen Zeugnissen.

Das Faltblatt liegt an folgenden Orten während der Öffnungszeiten zur kostenlosen Mitnahme aus:

• Stadtbezirksamt Klotzsche, Kieler Straße 52, 01109 Dresden 
• Foyer des Kulturrathauses, Königstraße 15, 01097 Dresden

Auf Wunsch senden wir Ihnen gern ein Exemplar zu.

Ausführliche Hinweise und Beispiele für eine denkmalgerechte Gestaltung der Häuser und Gärten finden sich in der im Buchhandel oder beim Verein Bürgerschaft Hellerau e. V. erhältlichen
Gestaltungsfibel Gartenstadt Hellerau (ISBN 978-3-95498-301-8).

Denkmalschutz und Klimaschutz

Die Bewahrung von Ressourcen und Lebensräumen für nachfolgende Generationen ist das gemeinsame Ziel von Denkmalschutz und Klimaschutz. Das Ziel des Klimaschutzes wurde mit Art: 20 a im Grundgesetz und der Denkmalschutz mit Art. 11 Abs. 3 in der Sächsischen Verfassung verankert. Beide Ziele haben damit Verfassungsrang. Mit dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG 2023) wurde ein überragendes öffentliches Interesse am beschleunigten Ausbau der erneuerbaren Energien festgeschrieben. Damit sollen die erneuerbaren Energien bei der Erreichung einer treibhausgasneutralen Stromerzeugung als vorrangiger Belang in die Schutzgüterabwägung eingehen, insofern, wie aus der Gesetzesbegründung hervorgeht, keine weiteren Belange mit Verfassungsrang bestehen. Durch den Verfassungsrang des Denkmalschutzes in Sachsen und der gesetzlich verankerten Verpflichtung der Europäischen Union zum Schutz und zur Entwicklung des kulturellen Erbes ist eine Entscheidung zu Gunsten der erneuerbaren Energien ohne Prüfung des Denkmalschutzes ausgeschlossen. Der Erlass des Sächsischen Staatsministeriums für Regionalentwicklung vom 12. Januar 2023 präzisiert vor dem Hintergrund der in § 2 Satz 1 EEG 2023 enthaltenen Werteentscheidung die Maßgaben zur Genehmigung von Solaranlagen an Kulturdenkmalen. Die Belange des Denkmalschutzes müssen weiterhin in jedem Einzelfall geprüft werden. Umso wichtiger ist hier eine frühzeitige Beratung der Antragsteller, um nicht das Vorhaben wegen Denkmalunverträglichkeit ablehnen zu müssen, sondern möglicherweise durch das Aufzeigen von Alternativstandorten auf eine Genehmigung hinzuwirken. Dazu soll die vorliegende Handreichung als Hilfestellung dienen.

Kulturdenkmale sind durch ihre lange Nutzungsdauer und die mit ihnen verbundene traditionelle, handwerkliche und reparaturfreundliche Bauweise schon lange Vorbilder für die Einsparung von Ressourcen und Emissionen. Vor dem Hintergrund steigender Energiepreise bedarf es für ihre sinnvolle Weiternutzung denkmalverträgliche Lösungen, die einerseits die Werte des Kulturdenkmals erhalten und andererseits die Denkmaleigentümer nicht als Verlierer der Energiewende zurücklassen. Die Nutzung von Solarenergie wird für die Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien immer wichtiger und stellt für den Hauseigentümer mit der Installation von Solaranlagen einen auf den ersten Blick leicht einlösbaren Beitrag dar. Im Falle eines Denkmals – sei es das einzelne Kulturdenkmal oder wie in Hellerau die Sachgesamtheit der Gartenstadt – ergeben sich jedoch besondere Anforderungen, die maßgeschneiderte Lösungen erfordern oder auch die Suche nach alternativen Standorten notwendig machen.

Das betrifft in Hellerau alle Gebäude einschließlich Neubauten, da sie mit ihrer Errichtung unmittelbar an der Denkmaleigenschaft der Sachgesamtheit Gartenstadt Hellerau teilnehmen. Nach dem Sächsischen Denkmalschutzgesetz (SächsDSchG) sind für Veränderungen am Kulturdenkmal, die dessen Substanz, Erscheinungsbild, aber auch die Auswirkungen auf dessen Umgebung betreffen, eine Genehmigung notwendig. So ist insbesondere auch die Anbringung einer Solaranlage an einem Kulturdenkmal nicht nur aus denkmalschutzrechtlichen Gründen genehmigungspflichtig, sondern auch als gestalterische Herausforderung und keine reine Monteursaufgabe zu sehen.

Dachlandschaft – Material und Farbigkeit

Zum Wesen der Hellerauer Häuser gehören mineralisch geputzte Fassaden und eine rote keramische Deckung. Die Materialwahl und Farbigkeit bezeugen die getroffene Übereinkunft der beim Bau der Siedlung beteiligten Architekten Richard Riemerschmid, Hermann Muthesius, Heinrich Tessenow und Kurt Frick, die Gebäude mit mineralischen Putz, Sockel aus Pläner oder Ziegelstein und roter keramischer Deckung zu gestalten. Die Zuwendung der Architekten zu der bis zu Beginn des 20. Jahrhunderts kaum beachteten Bauaufgabe des Kleinwohnungsbaus machte Hellerau mit über 400 errichteten Häusern zu einer Mustersiedlung. Mit Rückgriffen auf vertraute Stadträume mit einer malerischen Dachlandschaft, mit einfachen Formen, natürlichen und lokal verfügbaren Materialien wurde für eine neue Wohnkultur für alle gesellschaftlichen Schichten geworben. Die damit ausgedrückte Heimatverbundenheit sollte es den neuen Bewohnern erleichtern, sich aus ihrer gewohnten städtischen Umgebung zu lösen und in die neu errichtete Siedlung zu ziehen.

Die für Hellerau charakteristische Suche nach sparsamen, aber wohl gestalteten Lösungen machten die Siedlung in der Geschichte zu einem Experimentierfeld kostengünstigen Bauens, das mit dem Holzhausbau in den Zwischenkriegsjahren eine weitere Blütezeit erlebte. Bei einigen in Hellerau errichteten Prototypen der Holzhäuser kam es wegen geringerer Dachneigung zu einer kostengünstigen Deckung mit schwarzer Teerpappe. So weisen diese abweichend von der übrigen Kleinhaus- oder Villenbebauung eine dunkle Deckung auf. In der jüngeren Zeit entstandene Siedlungsteile wie das Ensemble Am Schulfeld/ Am Pfarrlehn/ Kirchsteig oder das Baugruppenprojekt Am Pfarrlehn verwenden bei großer gestalterischer Geschlossenheit gering geneigte Pultdächer bzw. Flachdächer.

Insgesamt überwiegt mit wenigen Ausnahmen bei den Satteldächern jedoch die prägende rote keramische Dacheindeckung. Denkmalpflegerisches Ziel ist deshalb eine Bewahrung der einheitlich gestalteten Dachlandschaft, die mit einer rücksichtsvollen Integration von Solaranlagen dennoch die Nutzung von regenerativen Energien ermöglichen soll. Hierbei zeigt die vorgenommene Zonierung der Siedlung unter Berücksichtigung der Denkmalwerte die Grenzen und Spielräume auf.

Kartierung der verschiedenen Prüfungszonen und des Ausschlussbereichs für Solaranlagen der Gartenstadt Hellerau

Historisches Kleinhausviertel – Ausschlusszone

Die dicht bebauten Wohnquartiere mit den Kleinhäusern der Architekten Richard Riemerschmid, Hermann Muthesius, Heinrich Tessenow und Kurt Frick sind gekennzeichnet durch malerisch gestaltete Straßenzüge und einer zusammenhängend entwickelten Architektur mit einer abwechslungsreichen Dachlandschaft. Für die Anordnung der Gebäude waren topographische, stadträumliche und gemeinschaftsfördernde Kriterien bestimmend und noch weniger eine rein funktionale, zur Sonne orientierte Ausrichtung. Das Erscheinungsbild der mineralisch geputzten Häuser wird wesentlich durch die roten, keramisch gedeckten Dachflächen als fünfte Fassade geprägt. Die mit Gauben, Zwerchhäusern, Mansardlösungen und allerlei Versprüngen gestaltete Dachlandschaft bildet dabei die bewegte Topographie des Geländes ab. Die Dächer der Haupt- und Nebengebäude sind aus dem Straßenraum und dem rückseitigen Wegesystem grundsätzlich gut einsehbar. Zum Charakter der Wohnquartiere gehört eine Gartenlandschaft mit kleinteiligen Selbstversorgergärten und Baumbestand.

Die geschlossen gestaltete Einheit der stadträumlich wirksam komponierten Dachlandschaft ist besonders empfindlich gegenüber Eingriffen. Bisher gängige denkmalpflegerische Praxis ist deshalb bei Dachausbauten und Modernisierungen die Beeinträchtigungen durch Schornsteinfegerausstiege und Dachflächenfenster gering zu halten, diese nur auf der nicht einsehbaren Gartenseite zuzulassen und gestalterisch mit den Nachbargebäuden abzustimmen. Weitere Eingriffe in die ohnehin kleinen Dachflächen, die aufgrund ihrer Ausrichtung und geringen Ertragsfläche kaum eine effiziente Nutzung durch Solaranlagen aufweisen, sind aus denkmalpflegerischer Sicht nicht vertretbar. Aufwand und Gewinn würden dabei in keinem Verhältnis stehen und das Denkmal in seinem Erscheinungsbild empfindlich beeinträchtigen sowie die Substanz durch zusätzliche Infrastruktur unnötig zerstören. Deshalb stellen die Quartiere der historischen Kleinhausbebauung eine Ausschlusszone für jegliche Formen von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen dar. Als Ersatz wird eine Kompensationslösung an anderer Stelle empfohlen.

Historisches Villenviertel – Prüfungszone mit sehr strengen Anforderungen

Das Villenviertel ist in die bewaldeten Hanglagen eingebettet und durch eine aufgelockerte Bebauung aus vorwiegend zweigeschossigen, individuell und repräsentativ gestalteten Villen und typisierten Holzhäusern gekennzeichnet. Die Gartenlandschaft ist durch Villengärten mit zum Teil schon vor dem Bau von Hellerau vorhandenem Baumbestand geprägt. Das auch im Villenviertel vorhandene Wegesystem erlaubt neben dem Blick aus dem Straßenraum eine gute Einsehbarkeit auf die Dachlandschaft der Haupt- und Nebengebäude. Die anspruchsvoll gestalteten Wohnhäuser verfügen baubedingt über größere Dachflächen sowie Nebengebäude.

Hier ist eine Prüfung vorstellbar, ob unter sehr strengen Anforderungen die Nachrüstung mit Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen möglich ist. Dabei darf weder das Erscheinungsbild noch die Substanz von Gebäude und Villengarten mit Baumbestand beeinträchtigt werden. Solaranlagen sollten in ihrer Größe die Dachfläche nicht dominieren, an einer unauffälligen, nicht einsehbaren Stelle platziert und gestalterisch gut auf das Kulturdenkmal abgestimmt sein.

Städtebaulich bedeutende Bereiche – Prüfungszone mit strengen Anforderungen

Das als städtebaulich bedeutend eingestufte Gelände umfasst die Kernbereiche der Siedlung entlang der Hauptverbindungen Moritzburger Weg, Karl-Liebknecht-Straße, Heinrich-Tessenow-Weg, Urnenfeldweg und Heideweg mit den Mündungsbereichen der Querstraßen sowie die neu bebauten Areale Am Pfarrlehn (Richtung Klotzscher Kirche). Neben der dichten Quartiersbebauung Am Schulfelde und der Elfhäuserreihe von Heinrich Tessenow am Moritzburger Weg handelt es sich um eine eher aufgelockerte Bebauung aus Einzel- und Doppelhäusern, die in ihrer Berücksichtigung der Bauflucht den Stadtraum prägen. Die Bestandsbauten sind mit ihren baumbewachsenen Gärten als Teil der Sachgesamtheit, einige darüber hinaus noch als Kulturdenkmal geschützt. Charakteristisch ist die wiederholte Verwendung von Typenhäusern in einem Straßenzug mit einem hohen Maß an einheitlicher Gestaltung. Für die aus dem Straßenraum zumeist gut einsehbare Dachlandschaft der Hauptgebäude ist mit wenigen Ausnahmen eine rote keramische Deckung kennzeichnend.

Die etwas voluminöseren Wohnhäuser verfügen baubedingt über größere Dachflächen und kleinere Nebengebäude, die einen gewissen Solarenergiegewinn erwarten lassen. Für Neubauten auf den wenigen vorhandenen freien Baugrundstücken gilt das Rücksichtnahmegebot. Sie werden mit ihrer Errichtung Bestandteil der Sachgesamtheit.

Grundsätzlich ist eine Prüfung vorstellbar, ob unter strengen Anforderungen der Einbau von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen möglich ist. Dabei darf weder das für den Siedlungszusammenhang bestimmende Erscheinungsbild beeinträchtigt noch der Baumbestand entfernt werden. Solaranlagen sollten in ihrer Größe die Dachfläche nicht dominieren, an einer unauffälligen, weniger gut einsehbaren Stelle platziert und gestalterisch gut, bei Typenhäusern mit einheitlichen Lösungen, auf das Gebäude abgestimmt werden.

Städtebaulich untergeordnete Bereiche – Prüfungszone mit weniger strengen Anforderungen

Das westlich des Moritzburger Weges und nördlich des Festspielhausgeländes bis nach Klotzsche weisende Areal ist durch seinen geringen städtebaulichen Zusammenhang von städtebaulich untergeordneter Bedeutung. Die eher im Charakter einer Streusiedlung seit den 1920er Jahren errichtete Bebauung weist wenige Einzeldenkmale und zahlreiche Bestandsbauten aus unterschiedlichen Bauphasen auf, die als Teile der Sachgesamtheit geschützt sind. Wie die Gebäude insgesamt ist auch die Dachlandschaft heterogener, wenngleich auch hier die rote keramische Deckung überwiegt.

Einige Wohnhäuser lassen aufgrund ihrer Ausrichtung und baubedingt größerer Dachflächen sowie kleinerer Nebengebäude einen gewissen Solarenergiegewinn erwarten. Für Neubauten auf den wenigen vorhandenen freien Baugrundstücken gilt das Rücksichtnahmegebot, da sie mit ihrer Errichtung Teil der Sachgesamtheit sind.

Grundsätzlich ist eine Prüfung vorstellbar, ob unter weniger strengen Anforderungen der Einbau von Photovoltaik- oder Solarthermieanlagen möglich ist. Dabei darf weder das für den Siedlungszusammenhang bestimmende Erscheinungsbild beeinträchtigt noch der Baumbestand entfernt werden. Solaranlagen sollten in ihrer Größe die Dachfläche nicht dominieren, an einer unauffälligen, weniger gut einsehbaren Stelle platziert und gestalterisch gut auf das Gebäude abgestimmt sein.

Grundsätze zur Genehmigungsfähigkeit von Solaranlagen im Denkmalbestand

Für eine Genehmigung einer Solaranlage ist durch die Denkmalfachbehörde zu überprüfen, ob das geplante Vorhaben denkmalverträglich ist, d. h. ob der Denkmalwert des Objektes durch die Maßnahme beeinträchtigt wird. Je weniger das geplante Vorhaben den Denkmalwert beeinträchtigt, desto eher kann in Anbetracht des § 2 EEG 2023 eine Genehmigung für die Erzeugung erneuerbarer Energien erfolgen. Der Erlass des Sächsischen Staatsministeriums für Regionalentwicklung vom
12. Januar 2023 erläutert die Maßgaben und Beurteilungsspielräume, die zur Überprüfung der Denkmalverträglichkeit einer Solaranlage ausgeschöpft werden sollen.

Beispiele für Solaranlagen in der Gartenstadt Hellerau

Gemeinschaftsanlagen statt ineffizienter Einzellösungen

Wie beispielsweise mit Sammelgaragen und einer Gemeinschaftsantenne in Hellerau erfolgreich in den letzten Jahren als kollektive Projekte umgesetzt, wird im Erlass des Sächsischen Staatsministeriums für Regionalentwicklung vom 12. Januar 2023 ausdrücklich auf die Möglichkeit zur Beteiligung an einer Sammelanlage zur Gewinnung erneuerbarer Energie hingewiesen. Für Eigentümer von Denkmalen aus der deklarierten Ausschlusszone soll damit eine Alternative bestehen, die beispielsweise als Energiegenossenschaft den der Gartenstadtidee innewohnenden Gemeinschaftsgedanken wiederaufleben lassen könnte. Gerade für die Gartenstadt Hellerau, die als Musterbeispiel für einen ressourcenschonenden und gemeinnützigen Städtebau gilt, mag eine große gemeinschaftlich betriebene Anlage zur Stromgewinnung der Königsweg sein, um die zahlreichen Einzeldenkmale vor einer Beeinträchtigung durch ineffiziente Kleinstanlagen zu schützen.

Heike Heinze

Denkmalvermittlung und Öffentlichkeitsarbeit

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Ina Gutzeit

Denkmalpflegerin

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