Wohnungsleerstand in Dresden beträgt nur noch zehn Prozent

Kommunale Statistikstelle veröffentlicht Daten zur Wohnungsnutzung in Dresden

Ende 2009 standen in Dresden 29 700 von insgesamt 292 454 Wohnungen leer. Das sind 10,2 Prozent. Die Leerstands-Verringerung der letzten Jahre hält damit an. Der Rückgang der leerstehenden Wohnungen ist durch die Bevölkerungszunahme, die größere Zahl von Einpersonenhaushalten und den Wohnungsabriss bedingt. Gleichzeitig werden viel weniger Wohnungen neu gebaut als in der Vergangenheit.

Seit Beginn des Programms „Rückbau-Ost“ vor sechs Jahren sank der Leerstand in der Landeshauptstadt um 7,6 Prozent. Im Gesamtvergleich betrachtet, sank der Wohnungsleerstand in der Friedrichstadt, Pieschen-Süd, Prohlis, Reick und Gorbitz am stärksten. Rund 5000 Wohnungen sind baubedingt aufgrund ihres schlechten Zustandes oder durch unmittelbar bevorstehenden Gebäudeabriss nicht vermietbar. Berücksichtigt man außerdem die Fluktuationsreserve von drei Prozent, also rund 9000 Wohnungen, ergibt sich ein vermietbarer Wohnungsüberhang von rund 16 000 Wohnungen. Unter einer Fluktuationsreserve versteht man den Leerstand für Umzüge oder Renovierungen, der für einen funktionierenden Wohnungsmarkt nötig ist.

Weitere Informationen zum Wohnungsleerstand enthält das Faltblatt 1/2010 „Dresdner Zahlen aktuell“, das bei der Kommunalen Statistikstelle kostenlos erhältlich ist (Nöthnitzer Straße 5, Telefon 4 88 11 00, Fax 4 88 69 13, E-Mail statistik@dresden.de). Die in den vergangenen Jahren veröffentlichten Broschüren „Gebäude mit Wohnungen“ und „Bautätigkeit“ erscheinen nun zusammengefasst als „Bauen und Wohnen 2009“. Die 52-seitige Publikation mit Tabellen und Grafiken unter anderem zum Wohnungsleerstand und der Bautätigkeit in Dresden ist für acht Euro ebenfalls bei der Kommunalen Statistikstelle erhältlich.

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