Dresdens Baulücken jetzt auch auf CD

In Dresden gibt es immer noch viele Baulücken. Das Baulandkataster zeigt Baulücken und mögliche Bauflächen im Stadtgebiet auf. Die Landeshauptstadt Dresden veröffentlicht jetzt das aktualisierte Baulandkataster mit Stand Oktober 2002. Eingemeindete Ortschaften, Planverfahren und Baugenehmigungen machten die Aktualisierung des Baulandkatasters notwendig.
Die Veröffentlichung der Baulücken und möglicher Bauflächen soll Eigentümer bzw. Investoren anregen, innerstädtisch und damit naturschonend und flächensparend zu bauen. Seit 1998 werden Baulücken und nicht genutzte Bauflächen dokumentiert, um die Bebauung dieser Flächen zu aktivieren. Die Dokumentation liegt als Baulandkataster nach § 200 Baugesetzbuch (BauGB) in Form von Karten und neu als CD vor.
Die Art der baulichen Nutzung jeder Baulücke richtet sich nach den Festlegungen des Flächennutzungsplanes. Hierbei wird unterschieden in Wohnbau-, gemischte Bau-, Gewerbe- und Gemeinbedarfsflächen. Die Bebauung einer Fläche erfolgt entsprechend der baurechtlichen Zulässigkeit, die Baugenehmigung erteilt das Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Dresden. Die Feststellung der Baulückengrundstücke erfolgte nach Kriterien, wie z.B. der Bebauung des Grundstückes oder nach dem Zustand und der Art noch vorhandener Bausubstanz. Unterschieden wird in Baulücken, Ruinen, Brachflächen und Sondergebiete ( z.B. ehemalige Militärflächen).
Die Darstellung des Baulandkatasters erfolgt im Geoinformationssystem der Stadt und in Karten. Die Übersichtskarte im Maßstab 1 : 25 000 (Format A0) ist für 26,00 EUR, die Einzelkarten im Maßstab 1 : 5 000 (Format A1) sind für 13,00 EURO im Planverkauf des Städtischen Vermessungsamtes erhältlich. Zusätzlich werden die neuen Baulückenkarten im Maßstab 1 : 5 000 auf einer CD in Form von Bilddateien angeboten. Eine CD ist zwischen 12,00 EURO pro Bilddatei und 150,00 EURO im Gesamtpaket erhältlich.
Neu im Angebot ist eine Baulückenauskunft, die grundlegende Daten zum Flurstück, Luftbild und Kartenausschnitt beinhaltet. Diese ist zum Preis von 15,00 EURO pro Baulückenauskunft erhältlich. Informationen zu Auswahl bzw. Bezeichnung der Baulückengrundstücke erteilt das Städtische Vermessungsamt, Abteilung Planverkauf, Hamburger Str. 19, 1. Stock, Zi.1080, Telefon 0351/488 4131 Auskünfte zu Eigentümern erteilt das Städtische Vermessungsamt, Abteilung Ortsbaurecht Sachgebiet Bauordnung, Hamburger Str. 19, 1. Stock, Zi.1049, Tel.: 0351/488 3977, das Grundbuchamt, Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden, Telefon: 0351/813502, oder der Notar. Die Baugenehmigung wird im Bauaufsichtsamt , Zentrale Antrags- und Vorprüfstelle Hamburger Str. 19, Erdgeschoss, Zi. 0122, Telefon: 0351/488 1800 erteilt.
Eine weitere Informationsmöglichkeit zum Thema Bauen, Baulücken und Flächeninformationen besteht Online über den Web-Informationsdienst "GeoDaten Dresden". Einfach, schnell und immer aktuell bringt dieser Service eine Vielzahl von Karten, Luftbildern und Sachinformationen des Städtischen Vermessungsamtes direkt an den Arbeitsplatz - via Intranet und Internet. Anlässlich des Welt GIS Day 2002, am 20. November 2002 stellt die Stadt diesen Dienst der Öffentlichkeit als ein Beispiel vor, wie die Stadtverwaltung mit GIS-Werkzeugen die Verwaltungsmodernisierung unterstützt und ihren Kunden einen einfachen und direkten Zugang zu den benötigten Informationen ermöglicht.
Innerhalb der Landeshauptstadt Dresden ist der Informationsdienst seit zwei Jahren im Routinebetrieb und die Mitarbeiter greifen von mehr als 240 Arbeitsplätzen auf die aktuellen Daten der integrierten Kartenwerke und Sachdatenbanken zu. Alle Partner, wie Planungs-, Architektur-, Immobilien- und Vermessungsbüros, Kreditinstitute, Notare und Wohnungsverwaltungen, die sich beim Vermessungsamt als Nutzer registrieren lassen, können gegen ein Entgelt direkt von ihren eigenen Arbeitsplätzen aus die gewünschten Auskünfte oder ausgewählten Daten abrufen. Die Kosten für diese festen Partner ergeben sich für das Standartangebot aus einer Monatspauschale (ab 13.00 EURO) und einem verbrauchsabhängigen Teil (0.50 EURO/ übertragene Megabyte).
Über das Einstiegsportal www.dresden.de/geodaten kann der Anwender unterschiedliche Themenbereiche auswählen und sich die Informationen für einen ausgewählten Ort bzw. Ausschnitt anzeigen lassen. Unterstützt wird er dabei von einem aktuellen Suchregister mit den Suchbegriffen Straßenname, Adresse und Flurstück, Zoom-, Anzeige- und Zeichenfunktionen. Eine Druckfunktion, die dem Nutzer die gewünschten Kartenausschnitte in Größen bis DIN A3 erzeugt und zum Downloaden bereitstellt, rundet das Angebot ab. Personenbezogene Daten werden selbstverständlich nicht übermittelt.