Wohnbauflächen mit den Kategorien
- Wohnbaufläche mit hoher Wohndichte (über 80 Einwohner/Hektar)
- Wohnbaufläche mit geringer Wohndichte (unter 80 Einwohner/Hektar)
Sie dienen der Sicherung ausreichenden Wohnraums in verschiedenen Stadtstrukturen
gemischte Baufläche
- gemischte Baufläche gleichrangiges Nebeneinander von Wohnen, nicht wesentlich störendem Gewerbe und kleineren Kultureinrichtungen, Läden, Gaststätten u. a.)
- gemischte Baufläche mit Kerngebietsfunktion (zur Konzentration von Handel, Dienstleistungen, Verwaltung, Kultur etc.) in drei Abstufungen der Zentrenhierarchie
Durch ihre Nutzungsmischung beleben sie die Stadt und sorgen für kurze Wege.
Gewerbliche Bauflächen mit den Kategorien
- gewerbliche Baufläche (Flächen für Industrie- und Gewerbebetriebe aller Art)
- gewerbliche Baufläche mit geringem Störungsgrad (für Nutzungen, die empfindlich gegenüber Störungen sind bzw. selbst nur eine geringe Störwirkung haben)
Sie sorgen für ein ausreichendes Flächenangebot für die Wirtschaft.
Gemeinbedarfsausstattung
- enthält Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur, z. B. für soziale Betreuung, Schulen, Sportanlagen, Kultureinrichtungen, Krankenhäuser, öffentliche Verwaltung, konfessionelle Einrichtungen
Damit werden die benötigten Flächen für die öffentliche Daseinsvorsorge gesichert.
Flächen für Ver- und Entsorgung
- Standorte von übergeordneter Bedeutung für alle stadttechnischen Medien wie Elektroenergie, Wasser, Abwasser und die Abfallwirtschaft
Die Medien bilden die Basis für die technischen Lebensfunktionen der Stadt.
Sonderbauflächen
- mit genau festgelegter Zweckbestimmung, z. B. großflächiger Einzelhandel, Wissenschaft, Universitätsklinikum, Messe, Kongress, Erholung
Sie steuern die gezielte Ansiedlung von besonderen Nutzungen.
Verkehrsflächen
- Flächen für Bahnanlagen
- Flughafen
- Betriebshöfe
- Autobahnen sowie überörtliche und wichtige örtliche Straßen
Sie bilden das Hauptverkehrsnetz der Stadt.
Grün- und Freiflächen, Wasserflächen
- Grünflächen sind in der Regel mit der vorwiegenden Zweckbestimmung dargestellt: Parkanlage, Elbaue, Friedhof, Dauerkleingarten, sonstiger Garten
Die Elbe ist das wichtigste Dresdner Gewässer. Stehende Gewässer werden flächig, kleinere Fließgewässer linienförmig dargestellt. Sie dienen vor allem der Auflockerung und Durchgrünung bebauter Bereiche, der Freizeitgestaltung und Erholung, der Gestaltung des Orts- und Landschaftsbildes sowie zur Erfüllung wichtiger ökologischer Funktionen. Ergänzt werden sie durch lineare Grünvernetzungselemente.
Flächen für die Landwirtschaft und Wald
- bilden den größten Flächenanteil der Stadt, z. B. mit Flächen für Ackerbau, Weinbau, Gartenbau, Forstflächen und Flurgehölzen
Sie dienen der land- und forstwirtschaftlichen Produktion, als Erholungsräume sowie als ökologische Lebensgrundlage.
