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https://www.dresden.de/de/leben/wohnen/wohnungsmarkt/mietspiegel.php 06.01.2025 10:28:13 Uhr 20.01.2025 11:27:20 Uhr

Dresdner Mietspiegel

Der Dresdner Mietspiegel 2025 ist ein qualifizierter Mietspiegel. Er zeigt die ortsübliche Vergleichsmiete für Wohnungen in Dresden. Der Mietspiegel dient als Orientierung für Mieter und Vermieter und hilft dabei, die zulässige Miethöhe festzulegen.

Mietspiegel 2025

Der Mietspiegel 2025 basiert auf Mietdaten aus April 2024 und zeigt die Mieten, die in den letzten sechs Jahren neu vereinbart oder angepasst wurden.

Zeitraum: Der Mietspiegel 2025 gilt vom 1. Januar 2025 bis zum 31. Dezember 2026. Ab 2027 wird ein neuer Mietspiegel veröffentlicht.

Wichtige Regelungen

Mieterhöhungen

Die Miete darf innerhalb eines Zeitraumes von drei Jahren nicht um mehr als 15 % erhöht werden.

Wo finde ich die gesetzliche Grundlage?

Wiedervermietung 

Wenn eine Wohnung neu vermietet wird, darf die Miete höchstens 10 Prozent über der üblichen Vergleichsmiete liegen.

Wo finde ich die gesetzliche Grundlage?

Häufige Fragen zum Dresdner Mietspiegel

Aktuelles Mietspiegelrecht

Das Bundesministerium der Justiz und das Bundesamt für Justiz stellen auf ihrer Website www.gesetze-im-internet.de  mit dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und der Mietspiegelverordnung (MsV) das aktuelle Mietspiegelrecht bereit.

§§ 556d bis 556f BGB (Vereinbarungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten)
§§ 558 bis 558d BGB (Regelungen über die Miethöhe)

§§ 6 ff MsV (Qualifizierte Mietspiegel)

Weitere Informationen

Informationen für Dresden-Pass-Inhabende

Dresden-Pass-Inhabende, welche als Mieterinnen und Mieter einer Wohnung Unterstützung in mietrechtlichen Angelegenheiten bedürfen, können eine einmalige antragsfreie Kurzberatung beim Mieterverein Dresden e.V. in Anspruch nehmen.

Die Broschüre zum Dresdner Mietspiegel, die Dokumentation der Erstellung des Mietspiegels sowie der Link zum Online-Berechnungstool stehen im Downloadbereich zur Verfügung.

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